改造這個(gè)詞近些年來逐漸為大家所熟知，由于經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各行各業(yè)模式的不斷改變，改造也成了我們生活中不可或缺的一部分

改造這個(gè)詞近些年來逐漸為大家所熟知，由于經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各行各業(yè)模式的不斷改變，改造也成了我們生活中不可或缺的一部分，從舊物改造到大熱的《夢(mèng)想改造家》，再到商業(yè)綜合體的翻新，改造無處不在。其中的商業(yè)改造更是由于其體量大、硬裝設(shè)計(jì)局限和難度大而極具挑戰(zhàn)性。

下面將著重對(duì)西安大悅城、深圳喜悅里、上海.第一百貨三大特色項(xiàng)目改造進(jìn)行解析。

01 西安大悅城

西安大悅城的前身——曲江秦漢唐國(guó)際文化商業(yè)廣場(chǎng)（又名“秦漢唐天幕廣場(chǎng)”）

在保持原有基礎(chǔ)不變的情況下，著重采用了空間結(jié)構(gòu)的優(yōu)劣勢(shì)進(jìn)行補(bǔ)充。

改造前后：

在外立面采用傳統(tǒng)仿古式建筑屋頂、U型玻璃幕墻和廡殿頂?shù)慕Y(jié)合，其中西安大悅城正門設(shè)計(jì)成鉆石光電玻璃入口，白天是采光極好的玻璃，夜晚則可以成為光電屏幕。

西安是古絲綢之路的起點(diǎn)，成為室內(nèi)空間設(shè)計(jì)的靈感源泉。將“絲綢”元素貫穿室內(nèi)每個(gè)空間，用絲帶裝點(diǎn)、串聯(lián)各個(gè)場(chǎng)景，勾勒出流暢動(dòng)線。讓每家品牌商戶都有擁有“最佳展示面”。

拾光中庭，西安大悅城的“核心主場(chǎng)”之一，除了面積夠大（1500㎡，是西安最大的室內(nèi)下沉廣場(chǎng)）之外，它也是未來承辦各類活動(dòng)的時(shí)尚秀場(chǎng)，是演繹“十三潮主場(chǎng)”這一定位的最佳場(chǎng)地。

在原本的天幕基礎(chǔ)上，將其設(shè)備升級(jí)，使天幕和主動(dòng)線在東西兩端交匯，從自由獨(dú)立到交叉貫通、運(yùn)用定制影片、配合場(chǎng)內(nèi)聲光電系統(tǒng)，帶來震撼的感官體驗(yàn)。

此外，該項(xiàng)目還打造了切合西安當(dāng)?shù)匚幕奈鹂战謪^(qū)，以及滿足味蕾和潮流風(fēng)尚的潮π街區(qū)、查特花園、吃貨共和國(guó)等共四大主題街區(qū)。

在本項(xiàng)目的改造中，大悅城始終圍繞“人”的具體需求為主旋律，最大化的滿足消費(fèi)者的好奇心。

02 深圳喜悅里

深圳喜悅里的前身位于深圳市南山區(qū)，屬于大沖舊改項(xiàng)目的一部分，該項(xiàng)目最早開始于2002年，被深圳市政府列為舊村改造項(xiàng)目的重要試點(diǎn)村之一。

2007年3月，南山區(qū)政府為大沖村村委旗下大沖實(shí)業(yè)股份公司與華潤(rùn)搭建合作橋梁，促成了初步合作意向。

喜悅里共分為五個(gè)場(chǎng)館，場(chǎng)館之間用連橋進(jìn)行連接，定位是社區(qū)商業(yè)Mall，致力于打造購(gòu)物、餐飲及娛樂于一體的購(gòu)物場(chǎng)所，改造前曾以社區(qū)商業(yè)的形式進(jìn)行營(yíng)業(yè)，但由于沒有系統(tǒng)規(guī)劃，效益并不樂觀。2018年海石集團(tuán)及碧桂園攜手伯雅創(chuàng)思設(shè)計(jì)公司開始對(duì)其進(jìn)行改造，將于 2019年7月份改造完成。

首先通過幾組改造前后的對(duì)比圖來直觀感受一下喜悅里的變化。

改造前：

改造后：

伯雅創(chuàng)思經(jīng)過小組討論決定外立面在盡量保留原有建筑外觀的基礎(chǔ)上，加入不規(guī)則的線型燈帶，既簡(jiǎn)潔又賦予了其新的活力。同時(shí)在主入口處設(shè)計(jì)了框景式的造型，使購(gòu)物變得更有儀式感。

深圳是典型的沿海城市，擁有眾多口岸，此次項(xiàng)目伯雅創(chuàng)思以水為靈感，以流水蜿蜒，串起漣漪為主題，運(yùn)用流水般的曲線造型來串聯(lián)各個(gè)空間。流動(dòng)的軌跡延伸于室內(nèi)外的趣味活動(dòng)，通過空間的變化，打造一條延續(xù)性的探索情景體驗(yàn)。

喜悅里的五個(gè)場(chǎng)館各有主題，特色鮮明又不失整體。場(chǎng)館之間用連橋連接，將其打造購(gòu)物、餐飲及娛樂于一體的購(gòu)物場(chǎng)所。

三大主題區(qū)域互相呼應(yīng)。

同時(shí)伯雅創(chuàng)思在入口及中庭等節(jié)點(diǎn)位置融入綠植及木紋鋁板，打造出擁有豐富生態(tài)的購(gòu)物空間，著力營(yíng)造一個(gè)場(chǎng)景化、體驗(yàn)式、主題化的商場(chǎng)。

除了注重融入自然，伯雅創(chuàng)思在設(shè)計(jì)中還采用了很多極簡(jiǎn)線條的表現(xiàn)手法，讓空間變得更加精致。局部特色化的設(shè)計(jì)則可以打造空間亮點(diǎn)，提升商場(chǎng)的品質(zhì)感.

深圳喜悅里項(xiàng)目的改造可以說是伯雅創(chuàng)思設(shè)計(jì)公司從消費(fèi)者及經(jīng)營(yíng)者的角度多方考慮得到的結(jié)果，也為今后的社區(qū)商業(yè)提供了新的思路。

03 上海.第一百貨

上海.第一百貨-前身是大新公司

在外立面及結(jié)構(gòu)形式不能改變的復(fù)雜情況下，設(shè)計(jì)師在靠近東方商廈一側(cè)僅有的5米可建造范圍進(jìn)行了豎向空間的復(fù)合營(yíng)造，通過懸臂式挑棚的形式完成對(duì)頂部空間的圍合，用多維度多路徑的介入空間，來強(qiáng)化新老樓之間的關(guān)聯(lián)，將消極的交通型空間與商業(yè)業(yè)態(tài)相互聯(lián)動(dòng)，形成建筑再生與城市更新的重要紐帶。通高立面一共2萬余根聚碳酸酯管，宛如一席紗簾，與歷史建筑比鄰而立，透明圓管內(nèi)置LED燈帶，夜間形成夢(mèng)幻的燈光效果，打造“中華商業(yè)第一街”的新地標(biāo)。

讓不同歷史時(shí)期的城市斷面及建筑特征在這一場(chǎng)所能夠同時(shí)呈現(xiàn)保留，形成了當(dāng)下城市空間的新景觀，提供了城市更新改造中“向史而新”的上海樣本。

對(duì)購(gòu)物中心而言，改造從來都是一個(gè)不變的命題，與時(shí)俱進(jìn)的調(diào)整是保持購(gòu)物中心最佳經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的重要措施。未來好的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者本質(zhì)就是一個(gè)美好生活的導(dǎo)演，伯雅創(chuàng)思設(shè)計(jì)認(rèn)為一個(gè)好的設(shè)計(jì)、優(yōu)秀的設(shè)計(jì)必須要懂生活，才能講好“故事”，也才能在這個(gè)數(shù)萬方的空間里造夢(mèng)，激活整個(gè)空間的商業(yè)潛能。